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去化承压开发商“买房送奔驰”被叫停 上海多楼盘认筹低迷 楼市提前“入冬”？毛中楠,刘颂辉石英婧 “金九银十”成色不足，部分房地产项目去化承压，上海楼市似乎提前入冬。随着年底回笼资金压力增大，部分房企在项目营销上使出“浑身解数”。继此前雍和府打响“购房送宝马”降价促销第一枪之后，近日，上海宝山区一楼盘又推出“购房送奔驰”的优惠活动。

整体来看，今后几个月沥青的产量将受到影响，除了东北地区的库存率较高，达到54%以外，其他地区的库存率普遍较低，因此供给存疑。伴随着秋季沥青消费旺季的渐渐到来，不排除市场对道路沥青的需求进行一番炒作，在供给缩减和需求增加的双重作用下，中国国际期货判断未来沥青价格仍有一定的上涨空间。

值得注意的是，2014年-2016年，富贵鸟的资产负债率从29.56%增长至56.78%，且该公司现金以及现金等价物期末余额已从2013年末的8.43亿元降至2016年末的2.66亿元。富贵鸟的经营每况愈下，其债券价格也一度雪崩。2018年3月1日，“14富贵鸟”深度下跌83.14%；次日再度下跌14.29%；3月5日和6日又分别下探12.53%和34.76%。仅仅4个交易日，该只100元票面价值的债券从每单位103.8元急挫至8.56元，而91.75%的累计跌幅，一举创造出中国资本市场史上最低价公司债产品纪录。

管理水平待提高的背后是经费匮乏。西北某地水利局有关负责人介绍，该地区农村饮水安全工程平均供水价格为1.1元/立方米，而去年全地区平均成本水价为3.28元/立方米。不少县市仅能维持农村水厂低水平运行，工程折旧、维修、税金等费用无法落实。江西省永修县水利局农电站负责人王飞说：“有的农户一年用水量就几吨，水费收来还不够管理人员的一天工资。”

“被叫停的原因主要是监管层为了避免其他楼盘跟风，”在上海中原地产市场分析师卢文曦看来，接近年底，楼盘优惠活动会越来越多，力度也可能增大，房企就算不冲业绩也会为明年的风向转变作准备。购买欲望在缩减，需求在减少，在“鱼”不多的情况下，各房企的“价格白刃战”会愈演愈烈。

03券商股在第六大重点任务中，证监会指出：“科学合理保持IPO常态化发行，推动再融资改革落地。”IPO常态化发行，最为受益的自然是券商股。不过本周券商股的表现一直处于震荡，并不是特别亮眼。16日晚间，中信建投证券发布2019年业绩预增公告及年度业绩快报，经初步测算，公司营业收入为136.93亿元，较去年同期增长25.54%；归母净利润为55.02亿元，较去年同期增长78.19%。17日晚间，财通证券和东吴证券相继发布业绩预增公告，全年归母净利润同比增幅均超120%，东北证券净利增幅超两倍。